Offriamo supporto completo nella gestione dei contratti di locazione e ti aiutiamo in tutte le fasi:

• Verifica dei requisiti per accedere al canone concordato

• Scelta della tipologia contrattuale più adatta (libero, concordato, transitorio, studenti)

• Calcolo del canone secondo gli accordi territoriali vigenti a Roma e Provincia
• Redazione del contratto in formato conforme
• Assistenza nella richiesta dell’attestazione di conformità (necessaria per accedere alle agevolazioni fiscali)
• Registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate
• Supporto per proroghe, rinnovi e risoluzioni
• Assistenza procedure di sfratto
• Assistenza e Consulenza Legale

Un servizio professionale per garantire sicurezza e trasparenza nella tua locazione.

Canone Concordato a Roma e Provincia

Il contratto di locazione a canone concordato è una formula vantaggiosa sia per il proprietario che per l’inquilino. A Roma e Provincia, questi contratti seguono specifici accordi territoriali stabiliti tra le organizzazioni della proprietà edilizia e degli inquilini.

Vantaggi per il proprietario:

• Possibilità di optare per la cedolare secca agevolata al 10% (invece del 21%)
• Riduzione dell’IMU (a discrezione del Comune)
• Nessuna imposta di registrazione e/o chiusura
• Maggiori tutele in caso di morosità o sfratto

Vantaggi per l’inquilino:

• Canone più basso rispetto ai contratti a libero mercato
• Durata più flessibile (3+2 anni)
• Maggiore stabilità contrattuale

Tipologie di Contratti a Canone Concordato

Il tipo di Contratto e la durata del Canone Concordato vengono specificati dalla normativa:

• ContrattoAgevolato con durata 3 anni +2
• Affitto Transitoriocon durata fino a 18 mesi
• Contratto Studenti Universitaricon durata 6 -36 mesi
  
  Affidati a noi per un contratto sicuro, conforme e conveniente.

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